映象旅游

提起乡村民宿，很多消费者的第一印象或许是农家院、铁锅炖、小木屋。而眼下最受追捧的民宿早已不是当年的模样：ins风的装修设计、私家游泳池、独立院落，推窗即见绝美风景，坐享丰富多彩的文创活动……

■ 本报记者 阎 密

3月初，北京消费者袁女士就盘算着清明假期带全家去京郊的古北水镇玩两天。到了月中，她点击旅游预订网站后发现，水镇内的民宿最低房价基本近千元一晚，还非常抢手，斟酌之间，房源以“肉眼可见”的速度减少。袁女士赶紧下手抢订了两间房。

“想不到这么火爆，幸亏订上了。”袁女士对国际商报记者表示。假期出游需求的激增让民宿市场迅速升温。途家提供的数据显示，今年清明假期，民宿预订量比去年同期增长超过35倍，家庭游和多人出行是主流，乡村民宿提前订单量占总预订量的60%。

即将到来的“五一”假期由于休假时间更长，对于民宿市场而言，必然是一场盛宴。木鸟民宿4月19日发布的《五一黄金周民宿预测数据报告》显示，2021年“五一”订单超过2019年同期，有望达到2019年同期的1.9倍，民宿市场火热程度超过疫前水平。

民宿市场的火热背后是国人旅游消费行为的“巨变”。2020年突如其来的疫情使国际旅游业停摆，出境游转为国内游，跨省游转为周边游。本地游、周边游成为出游的主要方式，休闲、观光的消费需求转向城市周边旅游市场，极大地拉动了乡村民宿的发展。

“乡村民宿迎来了一个很好的发展契机。”未来好宿创始人盖书华在接受国际商报记者采访时表示。他本来从事出境游行业，在海外旅游几乎全线停滞后迅速转向国内旅游市场，推出了会员制乡村预订平台“未来好宿”，并开始布局自营民宿集群。

“对于以亲子游为主要需求的城市中产阶级而言，乡村民宿是一个很好的承接产品。”盖书华表示，相比之下，民宿的另一个类产品--城市民宿受疫情影响更大。

的确，疫情之下，分散式的乡村民宿表现出了更强的韧性。途家发布的《2020年乡村民宿数据报告》显示，截至2020年年底，途家平台的乡村民宿房源量超过54万套，比2019年增长约2.4倍；2020年乡村民宿价量齐涨，途家平台的乡村民宿累计接待超过570万名房客，为乡村房东创收超17亿元，是2019年创收的3倍以上。

在盖书华看来，除了出境游需求的转向给民宿业带来机遇之外，国家政策特别是乡村振兴政策的支持也为民宿业带来了显著的红利。“有了政策和资金的支持，乡村的基础建设可以得到很大的改善。如果以后宅基地流转能落地，那将带来更大的利好。”

乡村民宿也被不少地方政府视为乡村振兴的核心抓手。4月18日，在郑州举办的2021中国民宿发展大会民宿大会，现场签约项目达95个，签约合同金额530.1亿元，郑州新密银基宿集项目、郑州登封市太室山宿集项目等均列入其中。大会还发布了115个旅游招商项目，总投资800亿元。

中国旅游与民宿发展协会发布的《2020年度中国民宿行业发展研究报告》显示，2020年国内民宿房源总量突破300万套，浙江、广东、四川、云南等省的民宿基数大。

飞猪大住宿副总经理、民宿业务负责人庄海近期披露了一组数据：以浙江莫干山、宁夏中卫、四川龙门山、三亚博后村、浙江桐庐等为代表的目的地民宿集群2020年同比增长均超过300%。

有院以后民宿创始人侯雪强也体会到这两年乡村民宿的火爆。“国内消费者对民宿的认知在加深，从不熟悉到长期选择民宿度假，需求越来越大。民宿的生意太好了，进入这个行业的人也越来越多”。

供给极速增加会不会带来过剩？侯雪强对国际商报记者表示，今年民宿的生意应该不错，但明年不好说，民宿太多，给消费者的选择太多，导致供过于求，未来很多民宿的日子可能不太好过。“只有品牌化、特色化才能形成核心竞争力。”

《2020年度中国民宿行业发展研究报告》显示，标准化、职业化、合规化是民宿业的未来趋势。用户对游玩住宿一体化需求的增加将倒逼民宿相关产业链深入发展。